很多商业地产项目运营方大部分会选择智慧楼宇系统来进行项目管理和运营。因为通过这一系统，一方面，能快速提升服务能力和管理效率，另一方面能提高租客满意度和好评度，为后续续租打下坚实的基础，避免商业地产项目租客流失多，空置率高等问题。更关键的是智慧楼宇系统能帮助项目运营方高效整合周边商家资源，实现商家和项目运营方两方的利益增长。

  目前市面上的智慧楼宇系统有很多，那么对于项目运营方来说，选择什么样价位的系统才能满足管理和运营需求呢，下面就为大家详细的介绍一下。

  智慧楼宇系统的价格和很多因素都有关系，如果项目运营方想选择智慧楼宇系统来进行项目管理的话，不需要过多考虑价格因素，因为只要挑选出正规专业的系统，价格都不会相差很多。

  项目运营方主要还得根据功能的数量来确定价格，如果功能的数量比较多的话，那么所需要的费用也就会更多，一年在大多数情况下要花费上万元，如果功能数量比较少的话，那么一年可能几千元就能够解决了。

  并不是费用越高越好，因为费用和功能数量多少有很大的关系，有些功能是不需要用的，如果预定了这种功能的话，就会导致该功能的浪费，所以建议项目运营方仔细审查自身的真实的情况并定制合适的系统，确保每一个功能都能够物尽其用，否则会导致非常严重的资源浪费。

  有些系统还能够直接进行免费试用，项目运营方能够最终靠免费试用来清楚自己真正要哪一些功能，在后期也能够直接进行调整或定制。

  资产管理：通过多种直观的图表，展示每一个房源状态、户型、出租面积、租客名称、租赁周期等信息。并在此基础上，提供详细的资产数据分析，进而让项目运营方及时作出调整运营策略，大大降低资源浪费。

  招商管理：实现微信、小程序、中介经纪人等全渠道招商体系，助力商业地产快速降低空置率，实现比较 大化收益。此外，系统会记录所有中介渠道合作资源，方便运营方对中介进行数字化管理。

  办公管理：项目运营方人员通过APP即可登录平台，完成在线审批、考勤、请假、汇报等工作，摆脱时间和空间的束缚，提升工作效率。此外，通过APP还能第 一时间处理租客提交的维修工单，报修问题闭合管理，极大的提升响应速度与工作效率，提高租客满意度。

  物业管理：平台提供的功能包括缴费管理、水电费抄表、投诉报修、意见建议等各类物业管理功能，全方面提升物业服务能力和管理效率的同时，还能提高租客满意度和好评度，为后续族库续签打下坚实的基础。

  智慧IoT平台：通过各类硬件的互联互通打破楼宇硬件管理的信息孤岛，实现一平台掌握掌握楼宇全数据，包括门禁、摄像头、停车、电力、电梯以及电动车充电设备管理。

  商业运营：平台是支撑购物中心、商业综合体等会员营销和商户管理的数字平台，可以洞察消费者和商户经营数据，精 准触达目标会员，提升商业经营绩效。

  降低信息错误率，提升工作效率：对于用户管理、数据更新、合同管理、资产管理、物业管理等需要精细化管理的工作，完善标准流程，降低信息错误率，提高工单响应速度。

  降低招商难度，提高资产转化率：智慧楼宇大幅度提升工作效率，智能系统可以实现数据监控与风险预警，通过数据分析为招商运营管理提供准确有效的决策依据。

  降低运营成本，提高项目收益率：直接缩减人力成本，同时智能化的资产管理以及数据监控与分析，有效的控制在招商运营过程中出现不必要的资源浪费，并提醒低效闲置资产，让运营者做出合理的运营判断。

  降低收租难度，提高客户满意度：提升工作效率，加强服务效果，提升客户满意度，租金收缴率自然提高。同时对接更多智慧物业以及便民服务，因地制宜衔接更多商业配套服务，嵌入多种经营模式，达到增加项目收益和提升客户满意度的目的。

  项目运营方若需要选择智慧楼宇系统来，可以再一次进行选择快鲸智慧楼宇系统，该系统功能贴合项目运营方的管理需求和营运需求，而且系统推出了免费试用版，项目运营方可以先免费试用一下系统，看看能否物尽其用，若条件都符合的话，可以再继续付费购买，这样以后能够减少资源浪费。返回搜狐，查看更加多