为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》并于近日印发，自2021年1月1日起执行。在执行过程中有任意的毛病，请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、市场监管总局网络交易监督管理司联系。原《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》同时废止。

　　为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。

　　《示范文本》合同协议书共计11条，最重要的包含：工程概况、合同工期、品质衡量准则、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

　　通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律和法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

　　通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条 一般约定，第2条 发包人，第3条 发包人的管理，第4条 承包人，第5条 设计，第6条 材料、工程设备，第7条 施工，第8条 工期和进度，第9条 竣工试验，第10条 验收和工程接收，第11条 缺陷责任与保修，第12条 竣工后试验，第13条 变更与调整，第14条 合同价格与支付，第15条 违约，第16条 合同解除，第17条 不可抗力，第18条 保险，第19条 索赔，第20条 争议解决。

　　前述条款安排既考虑了现行法律和法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

　　专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及详细情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：

　　2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；

　　3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的详细情况认为有必要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。

　　《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程详细情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律和法规和合同约定承担对应的法律责任及合同权利义务。

　　2023年，全省住房城乡建设系统共组织出动人员294万人次，出动车辆89万台次，累计清理农村里的生活垃圾227万吨，特别是4月和10月两次开展积存垃圾集中大清理行动，各个村落的面貌随之焕然一新。

　　4月9日，住房城乡建设部在浙江省杭州市召开保障性住房建设工作现场会。会议认真贯彻落实党中央、国务院关于推进保障性住房建设的决策部署，交流推广经验做法，了解城市工作进展，征询有关意见建议，安排下步工作任务，对加大保障性住房建设和供给进行再动员再部署。

　　寻一片绿地、支一顶帐篷、备一桌美食，幕天席地间，慢慢的变多的“诗与远方”就在家门口“触手可及”。美好春光里，绿地开放共享正在激活人们的“微度假”热情。

　　日前，由住房城乡建设部建筑节能与科技司党支部主办，江苏省南通市如皋市住房城乡建设局机关综合党支部、市历史背景和文化名城保护中心党支部承办的第19期“读党史·知名城”联合主题党日活动圆满举办

　　今年年初以来，黑龙江省齐齐哈尔市克东县住房城乡建设局聚焦群众的“急难愁盼”问题，持续推进物业小区服务提升、居住小区电瓶车充电和停车规范、老旧小区改造3项行动，改善居住环境，提升群众幸福指数。

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