“现在，有些单位把对讲体系当成了智能化的悉数，有些开发商打出了‘宽带社区’、‘ｅ年代的日子’的旗帜并称之为‘智能社区’，这都是片面的知道。”据该标准的起草人之一、湖南狮门安全体系工程有限公司总经理石峥嵘介绍，尽管“智能建筑”这一名词已提出多年，但因为没有可供参考的住所建设标准，导致住所智能化的规划、施工、监理等缺少一致的标准标准，乃至许多发展商自己都非常困惑，顾客更是一头雾水。这次发布的《住所小区智能化体系等级鉴定标准》对智能化体系的组成、装备和分级都作出了清晰的要求，往后顾客在选购住所时，可参照标准明明白白地挑选和消费，使自己的权益得到更好的确保。

　　“智能化一般只能起到30％至40％的效果，而有人却把它夸张到90％以上。”昨日，起草该标准的湖南大学、省建筑规划院有关专家在发布会上指出，《标准》从实践的需求动身，把智能化体系从高到低划分为甲、乙、丙三个等级，别离提出了不同要求。

　　据省质监局标准处冯树果介绍，住所小区智能化体系由安全防备体系、信息网络体系、公共设施主动化体系、家居智能化体系和物业办理体系组成。这其间涉及到消防、安全、信息、有线视网络等方面。

　　《标准》规则，安全防备体系的掩盖规模应包含小区的整个周界，且无防备死角（在某些特殊情况下，体系的掩盖规模可为划定的周界区域）。基本要求是：能及时发现不合法越入、越出者，并有处理防猫、狗等小动物引发误报的功用；有输出接口，可用手动、主动方法经过有线或无线体系报告警情；主动显现报警信息（路段、区域、时刻），并能主动记录与保存报警信息；能按时刻、区域、部位设防或撤防；有防损坏功用，当探测器被拆或线路被堵截时，体系能宣布报警等。

　　信息网络体系应装备相关设备，将电话网、移动通讯网、有线电视网等信息网络接入住所小区内；应供给多种方法的互联网接入，确保用户对其带宽的要求；树立小区局域网，住户可经过小区局域网接入互联网。

　　物业办理应装备专用的操控机房，其面积应满意运用要求。装备有用的计算机物业办理软件，完成小区物业办理计算机化。物业办理软件应具有事务办理、用户办理、资源办理的一般功用，能对各子体系进行集中式办理。

　　《标准》还规则，甲级智能化体系在室内宜选用有线或无线遥控空调、灯具、窗布、音响、电视机等家用电器；宜选用时刻程序操控空调、电饭煲、电热毯等；宜选用电话长途编码操控启停空调、电饭煲、灯具、排风扇、窗布等；可经过家庭通讯总线将居室的家用电器进行智能化操控。

　　据悉，因为以往缺少一致标准、标准，开发商对很多的参加主体规划方、集成商、供货商缺少有用的监控手法，不少智能化设备在无测验、无标准、无标准情况下检验，“竣工”后智能化体系不能正常运转。《标准》出台后，对质量确保体系将有更标准的要求，往后没相关资质证的单位，将不能随意制作智能住所。(稿源：潇湘晨报)(作者：夏雨)