为居住小区提供真正安全、舒适、方便、高效的普及型智能化系统解决方案，协助开发商以最少的投入获得最多的智能化功能。

  改革开放以来，人民的居住水平也在不断的提高。人民对住宅的需求，已经从原来对数量的需求转换为对住宅质量的要求。在此前提下，居住小区的智能化开始起步。到本世纪末，尤其是进入下一个世纪，我国居住小区及其居住小区的建设将进入一个的发展时期，这就是开始向注重质的时代迈进，由于智能小区将使住宅的功能质量进一步改善和拓展，所以住宅小区智能化必将成为中国住宅建设改善功能发展和提高质量的一个重要手段和推动力。

  针对智能小区自身的特点，新安宝公司提出了智能小区管理系统作为居住小区智能化的全套解决方案，并成功地开发出一整套应用于智能社区物业管理、安防监控和网络服务的系统软件。

  在住宅小区的智能化建设中，好的规划和设计是智能小区建设的灵魂，在做系统规划设计前，首先应该了解智能小区的概念，既：通过综合使用先进的计算机、通信和控制技术，建立一个由居住小区安全防护系、物业管理系统、网络服务系统和家庭自动化系统组成的小区综合服务与管理集成系统，以此来实现全面的安全防护、高效的物业管理、便利的通讯网络以及舒适的居住环境的居住小区。

  可以确认的是，国家未来居住小区智能化的发展重点将为普及型的智能化住宅小区，同时为今后技术的发展创造条件。作到普及的重点是降低系统的建立和维护成本，能采用如下具体措施：

  * 应尽可能多利用现有的资源，这些资源包括：线路资源、设备资源、信息资源等。

  * 线路资源指的是尽可能利用现有的公共网络-公共电话网和有线电视网及城市光纤网。

  * 设备资源指的是尽可能利用政府或其他服务部门已有的设备，如网络接入设备、网络服务器、智能仪表（水电煤）等，降低房开商在系统设备上的重复投入。

  * 信息资源主要是指国际网络上充足的资源，另外还包括远程教学网、远程购物网等，通过建立小区的局域网站，建立相应的网络连接，引导和帮助住户获取充足和实用的信息资源。

  如何优化系统功能模块设计的重点是突出设计的实用性和易用性，面对功能的设计不是将一些高科技的产品生搬硬套的放在智能小区的设计中，而是针对小区的实际的需求选择一些实用、成熟和费用适宜的产品。

  目前许多智能化硬件设备为国外产品，尤其是网络接入设备，努力推进有关产品的国产化，能更加进一步降低系统成本，同时推动国内相关产业的发展。对于软件，更要坚持自主开发的原则，使用国产化的软件，可以明显降低系统的维护成本，同时国产化的软件也更符合我国国情。

  三 是需要政府的全力支持，降低各项资费标准，真正为网络普及创造环境，减少使用成本；

  如何确认智能小区的系统结构，可根据智能小区的应用目的来划分，系统结构如下：

  全面的安全防护：最重要的包含智能停车场管理系统、图像监控系统、防盗报警系统、门禁一卡通系统、楼宇广播系统、电子巡更系统、楼宇对讲系统；

  高效的物业管理：最重要的包含智能小区系统管理软件（软件）和社区公共设备监测管理系统（硬件）；

  便利的通讯网络：主要指卫星电视系统、VOD视频点播系统、内部网络站点平台和网络接入系统；