一、总 则为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建 筑业科学发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、 《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，制定 本标准。

　　（一）资质分类工程监理企业资质分为综合资质、专业资质 2 个序列。其中综合资质不分类 别、不分等级;专业资质设有 10 个类别，分为 2 个等级(甲级、乙级)。

　　（二）基本条件具有法人资格的企业申请工程监理企业资质应具备下列基本条件：1.具有满足本标准要求的资产;2.具有满足本标准要求的注册监理工程师;3.具有满足本标准要求的工程业绩。

　　（三）业务范围1.从事建设工程监理活动的企业，应当取得工程监理企业资质，并在工程监 理企业资质证书许可的范围内从事工程监理活动。

　　2.综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。专业 资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。

　　3.取得工程监理资质的企业，可以开展相应类别建设工程的全过程工程咨 询、项目管理、技术咨询等业务。

　　（四）其他1.工程监理企业应始终坚持以人民为中心，牢固树立新发展理念，以建筑业 供给侧结构性改革为主线，推动建筑业高质量发展。以依法监理、高效服务为原 则，创新和完善工程监理机制，提升施工现场监理水平，保障工程质量安全和投 资效益。

　　2.加强监理行风与文化建设。工程监理企业应当加强从业人员职业道德教 育，弘扬社会主义核心价值观，践行社会公德和建设监理人员职业道德行为准则， 确保监理服务质量，维护国家和公众利益。

　　3.工程监理企业应积极参与“一带一路”等重点工程建设，积极承担对外援 建、脱贫攻坚、疫情防控等政府指令性工作，主动承担社会责任。

　　4.工程监理企业应加强诚信体系建设，避免恶意竞争，遵循行业市场规范， 推进市场化、法治化、国际化建设。

　　2. 企业主要人员(1)技术负责人具有注册监理工程师执业资格，且具有 15 年以上从事工程 监理工作的经历。

　　3. 企业工程业绩近 5 年完成涵盖 5 个不同专业的 10 项大型工程的监理，其中铁路工程专业、 市政公用工程专业、通信工程专业、民航工程专业项目工程投资额应在 1 亿元以 上，工程质量合格。

　　（二）专业资质标准专业资质设有 10 个类别，分别是：建筑工程专业、铁路工程专业、市政公 用工程专业、电力工程专业、矿山工程专业、冶金工程专业、石油化工工程专业、 通信工程专业、机电工程专业、民航工程专业。

　　企业主要人员(1)技术负责人具有建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且具有 10 年以上从事工程监理工作的经历。

　　(2)建筑工程专业注册监理工程师 6 人以上。 1.1.3 企业工程业绩 近 5 年完成下列 4 类中的 2 类工程的监理，工程质量合格。

　　(1)地上25层以上的民用建筑工程 1项或地上 18-24层的民用建筑工程 2 项;(2)高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80-100 米(不含)的构筑 物工程 2 项;(3)建筑面积 12 万平方米以上的民用建筑工程 1 项，或建筑面积 10 万平 方米以上的民用建筑工程 2 项，或建筑面积 10 万平方米以上的装配式建筑(仅 限民用建筑工程)1 项，或建筑面积 8 万平方米以上的钢结构住宅 1 项;(4)工程投资额 1 亿元以上的民用建筑工程。

　　企业主要人员(1)技术负责人具有建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且具有 10 年以上从事工程监理工作的经历。

　　企业人员业绩近 10 年，技术负责人作为总监理工程师主持完成过下列 3 类中的 2 类工程 的监理，工程质量合格。

　　(1)地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8-11 层的民用建筑工程 2 项;(2)高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50 米(不含)的构筑物 工程 2 项;(3)建筑面积 1 万平方米以上的民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米(不含)的民用建筑工程 2 项。

　　乙级资质可承担下列建筑工程的监理：(1)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;(2)高度 120 米以下的构筑物工程;(3)建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程;(4)投资额 1.5 亿元以下的建筑工程。

　　注：1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程 以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主 体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、人防工程以及给水排水及供暖、通风 与空调、电气、消防、防雷等配套工程。