ICC升龙环球中心，由商务写字楼专家升龙集团倾力打造，世界顶级事务所之一的美国SOM建筑规划设计事务所规划设计，是升龙在福州三大商务地标建筑中的集大成之作。项目位于福州市闽江北岸中央商务区，整体楼宇高度近300米，为目前福州第一高楼，成为海西中心的地标建筑，同时也成为闽江北岸中央商务区的封面。万盈服务通过高端服务品牌天瓴物业，聚焦商务价值，为业户打造至臻品质的商务体验和超越价值的物业服务。

  福州ICC升龙环球中心作为闽江北岸核心的商务巨筑，自诞生之日起就在福州商业领域处于领头羊。ICC升龙环球中心资产管理中心以国际化视野和行业领先的资产运营增值体系，倾力打造以总部商务平台、5A超甲品质、超高建筑运维为核心竞争力的新一代商务价值运营管理，强化资产运营、客户服务、多产业协同，为商办写字楼提供全周期、全流程的智能化软硬件支持。

  依托与升龙集团、ICC升龙环球中心资产管理中心长期良好而密切的合作伙伴关系，万盈服务在5A超甲商写物业领域积累了丰富的成功经验，三方强强联合、优势互补，实现全流程式管理和精细化服务，不仅仅可以帮助投资方实现资产保值增值，更以深度服务赋能企业，助力企业发展。

  福州ICC升龙环球中心通过基础服务、超级前台服务、企业进驻服务、暖心商务服务、全价值链资产服务、贵宾礼遇定制服务、活力文化与商务圈层活动8大场景化服务体验，为企业及员工提供更智能、更人性化的服务，致力于为企业减少相关成本、提高效率，专注于发展本身、无忧工作，助力入住企业腾飞。

  作为福州当代建筑的制高点，ICC升龙环球中心的地标意义不言而喻。呼应升龙环球中心时代海拔高度的政务、艺术交流中心也应运而生。自2020年6月30日开办以来共接待40个参观团，包括来自新疆自治区政府考察团、福州市各级政府参观考察团、台江区参观考察团、第一太平戴维斯福建区域项目总参观团、香港信和物业福建区域总监及以上人员参观团、香港嘉里建设下属物业公司福建区域总监级以上人员参观团以及仲量联行、建发物业、宇洋金座物业、世纪百联物业、北京电发物业、东飞物业、宝地物业等5A超甲物业行业交流，为营造城市最优商务环境贡献力量。

  ICC升龙环球中心积极连接政府党工委，构建“资源共享、优势互补、携手共赢”的党建引领工作新格局，建立“商楼红盟”着力提升客户服务能力，切实解决企业在生产经营中遇到的各种困难，为公司可以提供更切实的服务体验。

  为营造5A超甲高标准服务体验，ICC升龙环球中心引入酒店业金钥匙联盟服务价值培训考评体系。始终将“先利人，后利己；用心极致，满意加惊喜；在客人的惊喜中，找到富有乐趣的人生”作为ICC礼仪接待团队的宗旨，强调服务有标准，服务有温度。坚持每周训练，每天跟踪考评，将考评+训练相结合的理论坚持贯彻执行。尊崇有礼的特色服务体验赢得客户青睐， ICC礼仪团队受上市企业合力泰力邀，为公司下辖分布于全国16个工业园区的原空姐前台团队，进行一系列商务礼仪培训，受到业户的一致好评。

  基于国家疫情防控和双碳战略，ICC升龙环球中心在行业内率先推出“智慧环球”的智能化管理系统，优化整合使用瑞士迅达电梯PORT派梯系统、美国江森楼宇智能化自控（BA）系统、美国约克管道式空调地送风系统、海康威视iSecure Center 综合安防管理平台、智能防疫消毒机器人和红外热像测温仪，从硬件设施上持续升级项目运营的智能化、低碳化、品质化、健康化管理水平。

  在环境管理方面我们倡导绿色健康的办公环境和氛围，让客户获得更多安心与愉悦的体验；在内部管理方面我们以品质管理为核心，以客户满意程度为抓手，不断对标国际标准化质量管理体系，通过项目五级管控体系对服务品质进行相对有效的管控与监督，从而全方位的提升项目管理服务品质。推行以“悦享服务”为先导的楼宇文化服务体验，以赏心悦目的大厦美陈和精致趣味的节日活动，营造轻松愉悦的商务社交氛围。

  近年来，面对疫情和全球经济动荡等多重坏因的叠加影响，在房地产行业增量空间缩窄、存量当道，增长受困与利润拷问之下，高端商务的价值时代已经悄然来临。面对商业竞争加剧，物业管理精细化运营和高水平发展成为主题，深耕细致划分领域、发掘存量、为广大购买的人带来独特的体验成为商业地产关注的重点。ICC升龙环球中心以卓越高效的商务价值管理和臻于至善的客户服务体验，荣获观点指数·2021年商办物业价值表现30强。

  ICC升龙环球中心商业物业管理打开了未来商写增值的大门，资产价值优化与流动性释放更具想象。我们将始终坚守福州国际商务地标的高端属性，以精细化的价值服务缔造尊崇商务风范，营造高端商务环境，为福州美好新未来注入强劲动力！

  积极推进城镇老旧小区改造——住房和城乡建设部扎实推动落实代表委员建议提案