泰山地税分局认真落实财政部、国家税务总局财税（2010）121号文件关于“将地价计入房产原值征收房产税问题”的规定，结合部分纳税人应税房产面积明显偏低，导致房产税流失严重，在全区范围内开展了核实应税房产原值的专项检查工作。

  大众网泰安12月6日讯据泰安日报报道，泰山地税分局认真落实财政部、国家税务总局财税（2010）121号文件关于“将地价计入房产原值征收房产税问题”的规定，结合部分纳税人应税房产面积明显偏低，导致房产税流失严重，在全区范围内开展了核实应税房产原值的专项检查工作。对辖区内213户公司进行房产税核查，增加房产原值40952.38万元，年增收税款344万元。

  加强学习宣传，掌握落实政策的主动权。举办税收管理员专题培训班，组织对财税（2010）121号、企业财务制度、会计核算和房产税税收政策进行专题培训学习，保证基层管理人员对税收政策熟练应用，对企业法人、财务负责人及办税人员进行一对一、面对面的政策辅导培训。通过税收宣传月、政风行风热线、纳税人之家、办税服务厅政务公开栏、网站等多种渠道向纳税人解读有关政策，坚持把政策讲清说透。同时，结合新企业税收辅导、入户巡查等时机，开展送政策送税法上门服务，面对面宣传税收法律和法规，解析偷逃税典型案例，引导纳税人自纠自查，提高公众对房产税的认同度，消除纳税人理解上的偏差，帮助纳税人做好房产原值调整工作，有效引导纳税企业自觉申报纳税。

  开展税源调查，为征收管理提供第一手资料。该局抽调业务骨干专门成立“大企业税源监控管理办公室”，对辖区内年纳税额10万元以上的120余户公司进行直接监控管理，按照行业设立综合科、房地产建筑业科、工业科、商业科、金融保险业科、餐饮服务业科，对大公司进行分类管理，并将落实“土地价值计入房产原值征税”作为一项重要工作，深入公司进行核查，将税源调查数据及时录入征管系统，为房产税的申报征收打好基础。设计《从价征收房产税政策调整信息采集表》和《应税财产登记表》两个表格，让纳税人通过信息采集表，明白计算应税房产原值和房产税，填报房产税申报表。结合社会综合治税网络，积极主动地与工商、建设、国土、公安、街道办事处等部门的联系，合理规划利用房地产所有权人、占地面积、建筑结构、用途以及评估价格等第三方信息，借力提升房产税收精细化管理。同时，将房产税征管纳入目标管理重点考核范围，加大考核力度，对各单位的工作落实情况做督导和检查，对检查工作中反映出来的管理问题及征管难题，认真梳理总结，制定改进措施，切实提高税收执法和后续管理上的水准。

  突出征管实效，提升房产税精细化管理上的水准。通过税收政策宣传、争取部门间配合、开展税收专项检查等一系列税收征管措施，进一步堵塞了税收管理漏洞，提升房产税收入的持续增长。通过对企业房产税的专项检查，维护税收执法的刚性，积极防范税收执法风险，提升纳税人的税法遵从度。依托社会综合治税网络，极大地提高了房产税涉税信息的采集能力，初步实现了信息采集、自行申报、税款入库等工作的实时监控，强化了信息数据的比对、分析和预警，加强房产税的源头控管，提高了房产税的精细化管理水平。