房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权一切人征收的一种财产税。房产税实施按年核算、分期交纳的征收方法，详细交税期限由省、自治区、直辖市人民政府确认。房产税在房产所在地交纳。对房产不在同一当地的交税人，应按房产的位于地址分别向房产所在地的税务机关交税。

  1.以房产为交税目标，但独立于房子之外的建筑物(如水塔、围墙、室外游泳池等)不归于房子，不征房产税;2.房产税的交税规划为：城市、县城、建制镇和工矿区，不包含乡村;

  3.房地产开发企业制作的商品房，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。

  房产税的交税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内具有房子产权的单位和个人。详细包含：1.产权归于国家一切的，其运营办理的单位为交税人;产权归于团体和个人的，团体单位和个人为交税人。

  3.产权一切人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或许运用人为交税人。

  5.交税单位和个人无租运用房产办理部门、免税单位及交税单位的房产，由运用人(交税单位和个人)代为交纳房产税。

  1.非营利性组织自用房产(1)国家机关、人民团体、戎行自用的房产免征房产税。

  (2)由国家财务部门拨付工作经费(全额或差额)的单位(校园、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院以及文明、体育、艺术类单位)一切的、自身运营事物的规划内运用的房产免征房产税。

  (4)对非营利性医疗组织、疾病操控组织和妇幼保健组织等卫生组织自用的房产，免征房产税。

  2.个人一切非运营用的房产免征房产税;对个人具有的运营用房或许租借的房产，不归于免税房产，应照章交税。

  3.毁损不胜寓居的房子和风险房子，经有关部门判定，在不再运用后，可免征房产税。

  5.在基建工地为基建工地服务的各种工棚、资料棚、歇息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房子：

  (2)工程完毕后：施工公司将这种临时性房子交还或评价转让给基建单位的，应从基建单位接纳的次月起，照章交税。

  (2)对廉租住宅运营办理单位依照政府规则价格、向规则保证目标租借廉租住宅的租金收入，免征房产税。

  (1)国家机关、戎行、人民团体、财务补助工作单位、居民委员会、村民委员会具有的体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税。

  (2)经费自理工作单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位具有并运营办理的体育场馆，契合有关条件的，其用于体育活动的房产，免征房产税。

  (3)企业具有并运营办理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产，折半征收房产税。

  (4)享用上述税收优惠体育场馆的运动活动场所，用于体育活动的天数不能低于全年天然天数的70%。

  9.自2019年1月1日至2021年12月31日，对农产品批发商业商场、农贸商场(包含自有和承租)专门用于运营农产品的房产，暂免征收房产税。

  10.自2019年1月1日至2021年12月31日，对国家级、省级科技公司孵化器、大学科技园和国家存案众创空间自用以及无偿或经过租借等方法提供给在孵目标运用的房产，免征房产税。