您当前的位置:首页 > 新闻中心

火狐体育网址:多层楼层总层数之所以大多数都是6层

时间:2024-05-12 08:22:02   来源:火狐直播平台   作者:火狐体育网址


  说到“6”,相信不少人都会想到网络语“66666”,难道多层楼层多为“6”就是因为这个缘故?

  当然不是了,《住宅设计规范》规定,7层及以上住宅,或地面高度超过16米,必须设置电梯,因此为了节省电梯采购、安装、维护成本和建筑施工成本,多层楼层数多为“6”。

  此外,多层楼层总层数之所以大多数都是6层,不仅仅只是因为要节省电梯成本,更是因为根据《建筑设计防火规范》规定。

  7层以上的住宅,需要设计整体的消火栓系统,以及封闭式楼梯间,设计和施工成本会有所增加,因此6层就成了降低成本的理想选择。

  通常12至18层的房子被称为小高层,层数18也不是因为谐音“要发”,因为超过18层,不仅需要至少两个独立消防分区还要增加消防电梯,且电梯数至少2部,公摊面积就大大增加了。

  此外,大家试想一下,如果消防电梯增加了,那么随之而来的是什么?随这而来的是,消防等级也要提高,防火材料成本自然也会较高,所以选择18层,既节约成本,也能保障业主的得房率和公摊面积。

  根据《建筑抗震设计规范》规定,楼高80米是剪力墙(抗震墙),抗震等级的分界线米,就必须增强剪力墙抗震等级了。

  因此,根据《民用建筑设计通则》规定,建筑高度>100米,无论住宅及公共建筑均为超高层,超高层由于建筑高,体量大等原因,无论在结构或防火实施上都有严格规定。

  一般来说,从考虑防火建造工程或者是结构工程上来发现,如果楼高是100米,那么最多只能建造100÷3=33.3个楼层,于是33层就这样诞生了。

  出于对经济和施工难度等原因的考虑,许多房企在规划住宅时不会超过80米,非要超过80米的,则不会超过100米。而且国家在针对超过80米或者超过100米的建筑进行检测、验收时,也会非常严格,很多开发商为了减少不必要的麻烦,会选择尽量不去触碰这些雷点,久而久之就形成了如今常见的几种楼层数。

上一篇:建筑各类等级汇总 下一篇:机电安装资质转让收购后还需要注意