原标题：开发商官网最新消息@深圳龙华住宅新楼盘[恒壹壹品]-售楼中心—官方网站

　　恒壹壹品位于深圳龙华梅观高速东侧，民康路北侧，其他两侧则被春华四季园小区包围。项目所处区域实际上位于龙华与坂田的交汇处，毗邻华南国际物流中心。

　　恒壹壹品项目占地面积很小，仅约0.9万㎡，建筑面积约5.6万㎡，规划建设3栋高层建筑，其中1栋34层，一栋31层，一栋15层。

　　项目规划总户数为343户，主力户型建面约80-118㎡3-4房，其中包括约半数的回迁房，可售房源或仅在170套左右。

　　值得关注的是，虽然项目产品偏向于刚需，但车位配套却非常富余，规划车位数有428个，高达1：1.25的车位比是目前许多改善型楼盘都无法做到的，值得称道。

　　建面约80㎡的户型可做3房设计，而且每个房间的采光充足，空间使用也比较舒适；客厅开间3.5米，在同尺寸产品中也在中上水平，且厅出大阳台，利于采光通风；卫生间可采用分离式设计，空间利用合理，厨房也可向生活阳台扩展，增加实用性；稍显不足的是餐厅空间有些局促。

　　建面约88㎡户型则做到了3房2卫设计，增强了居住舒适性；空间布局同时也做到了动静分区；从户型分布看同时拥有良好的外部视野；稍显不足的是南向侧卧空间较小，入门玄关位置稍显浪费。

　　建面约89㎡的户型，同样做到了3房2卫，该户型与88㎡的功能区设计几乎无异，稍显优势的是房间的空间表现更加舒适一些。

　　恒壹壹品建面约112㎡的4房2卫，是所有户型中空间布局最科学合理，也是实用性最高的一个。横厅设计，双厅开间达到了6.85米，客厅出大阳台，餐厅带飘窗，主卧空间阔绰，次卧大小舒适。全屋的采光及通风都堪称优秀，而且视野非常好。

　　恒壹壹品项目所处区域内的环境还是比较不错的，项目本身容积率不高（3.61），公共空间相对比较充裕。

　　虽然项目的东侧、北侧被春华四季园小区包围，好在建筑都没有很高，因此恒壹壹品的中高层视野和通风采光不会受到影响，整体居住舒适性应该还是不错的。