原标题：2022上海静安内环【安康苑】售楼处 【安康苑】官方网站 售楼处地址

　　该盘是沪上稀缺的超高层综合体。沪上超过150米的豪宅仅汤臣一品、苏河湾塔尖、世茂滨江花园。另外，该盘未来将推出的别墅，特别是合院更是内环内稀缺品，一房难求。

　　140平三房两厅两卫：三开面朝南，短净深大面宽，户型方正紧凑，缺点南北不通，二期房源约40套，最后一期小面积户型，错过再无！

　　170平三房两厅两卫：南北通透，明亮，活动区域大。缺点朝南房间只有一间。二期套数约41套，最后一期小面积户型，错过再无！

　　200平四房两厅两卫，功能性强，楼栋西边套，多一面采光和视野。缺点三房共有一个公卫。二期套数约41套，最后一批200面积，整个小区仅约78套。

　　250平四房两厅三卫：二期房源套数约41套，三开面朝南，双套房朝南。功能性完美，性价比之王。

　　260平四房两厅三卫：二期房源约41套，三开面朝南，双套房朝南，楼栋东边套，多一面采光和视野，景观之王。

　　社区方面，安康苑设计有人车分流，主出入口位于西侧售楼处两侧，与浙江北路相邻。未来交付后，售楼处的B1、2F将该造成会所，满足业主多样化的休闲、娱乐需求。

　　安康苑项目由珠江集团投资开发，为上海静安区超大规模的城市更新综合体项目。整盘6幅地块地上建筑面积总计约60万方以上——包含高层甲级办公、超星级酒店、高端住宅、大型商业等配套。

　　南起海宁路，北至天目东路，东临河南北路，西至浙江北路，距离苏州河直线块地块！

　　24#地块：3栋约150米超高层住宅，一共688套房源，户型为建面约140-300平3房和4房为主；25#地块：大规模成片风貌复建里弄及别墅；26#地块：规划未定，产权为住宅、商业、办公的综合性物业；23#地块：配置约320米浦西地标级超甲级办公，内含顶级品牌酒店；低区裙楼为大型综合shoppingmall（上海第二座合生汇、璞丽酒店都在新静安）

　　22#地块：对标新天地或太古里的大规模成片风貌里弄商业街！内含多宗文保级物业；

　　21#地块：山西大剧院旧址复建及周边风貌商业街区；一期总用地面积约23362㎡，容积率6.8，总建筑面积约25.56万㎡，地上建筑面积为164810平方米，地下建筑面积90800平方米。

　　此次开发的一期项目为东北处地块，根据详细规划可知，地块包括三幢楼栋、商务中心、三块保护性历史建筑和闸北第一中心小学，配置齐全。

　　安康苑项目住宅部分（四至范围：东临康乐路，北至天目东路，西至浙江北路，南至安庆路）于2019年12月31日正式开工建设，项目住宅的工程进度，建筑主体已到20层以上，目前离结构封顶还有一段距离。

　　安康苑项目规划有3栋高层住宅以及少量风貌合院与风貌复建独栋产品，3栋超高层住宅共计686套，精装交付。主力户型分为T3楼型建面约140-170㎡3房2卫；约200㎡3+1房2卫；T2楼型建面约250㎡、260㎡、300㎡4房2厅3卫。

　　根据珠江投资此前公布的方案，项目整体格局将采用高低配模式，超高层住宅加上历史保护建筑，底层住宅融合了上海石库门的设计，高层住宅采用Art-deco风格。

　　建成后将是上海继汤臣一品，世茂滨江，华侨城苏河湾，海泰北外滩后第五高住宅建筑！成为内环摩天住宅新地标！

　　另外，安康苑项目一期还规划有少量风貌合院与风貌复建独栋产品，复建6幢2-3层住宅，并修缮5幢2层商业。

　　整个安康苑项目中，拥有丰富历史文脉和众多保护保留建筑。为了整个地块保护的需要，这是上海首次大规模的建筑群平移（共5栋建筑同时平移）。

　　根据规划，整盘将在对原有保护建筑进行修缮、维护的基础上，重塑街道风貌、引进高端品牌，包含超高层甲级办公楼、高端住宅、大型商业中心等，升级为全新的城市核心商务休闲居住区。这些保护性老建筑也会让项目在新与旧的碰撞之下达到不一样的项目特色。

　　项目位于内环核心区，距离苏州河仅500米，到人民广场、外滩、北外滩和陆家嘴商圈都非常近，咫尺间便可抵达！

　　商业方面，项目自身就规划有大量的商业配套，，仅一街之隔便是静安大悦城；绿化方面，斜对面便是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地。

　　安康苑与静安闸北第一中心小学仅一街之隔，北面更有静安区优质学校市北初级中学。