燕子矶地区自三国起作为军事要冲、揽胜怀古之地。随着长江运输兴盛，作为重要渡口，燕子矶镇街巷空间和民居建筑群逐渐形成，民国时成为特色商贸街镇。建国后，伴随周边工业兴衰，街镇从繁盛走向衰败。

　　● 老街内外山环水绕、街巷纵横的格局，区别于南京近郊其他街镇，是近代南京近郊独具空间特色的商贸街镇；

　　西至和燕路，北至长江一燕子矶码头，东至原东侧巷道，南至临江路，保护范围总面积约11.84公顷。

　　保护燕子矶老街与燕子矶及渡口之间自古相互依存的空间格局：保护燕子矶、坦克山、观音山三山环绕，十里长沟、小清河两水穿流的山水格局；保护临江街、新燕街等形成的两纵三横的街巷格局；

　　保护各类建筑遗产，文物保护单位、一般不可移动文物、历史建筑、规划控制建筑等需依据相关法律法规、保护条例等方面进行保护利用；

　　一类高度控制区：沿临江街、新燕街两侧建筑檐口高度原则上不超过7米，局部允许至10米；

　　二类高度控制区：建筑檐口高度原则上不超过13米，局部允许至15米。局部允许至10米、15米的，其建筑基底占地面积不得超过可建设用地面积15％。